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“商轉公以貸沖貸”惠民生

來源:漯河日報 時間:2023-06-14 09:23:00 點擊: 今日評論:

     全市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款政策,以往采取的是“先還后貸”的模式,借款人需要自籌資金結清原商業貸款,房產辦理撤押等手續后,再向市住房公積金管理中心提出商轉公申請。
    為減輕貸款職工的還款壓力,市住房公積金管理中心回應群眾呼聲,積極開展調研,研究推行“個人住房商業貸款轉住房公積金貸款以貸沖貸”新模式,在“商轉公”業務辦理過程中采取“順位抵押沖抵”,符合條件的借款人向住房公積金管理中心提出商轉公申請,辦理順位抵押登記手續。在雙方約定結清日期后,住房公積金管理中心將貸款發放至銀行沖抵商業貸款。同時,職工以自籌資金將差額部分結清,并辦理商業貸款撤押手續即可,不再需要借款人先行籌措大額資金結清全部商業貸款,以公積金貸款資金直接沖抵。
    為盡快推動“商轉公以貸沖貸”政策落地,市住房公積金中心積極協調各相關合作銀行,多次召開工作推進會,共同探討業務施行的可行性,同時在各業務窗口對相關業務進行試運行辦理,針對試運行過程中發現的問題,第一時間完善《漯河市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款管理辦法》。通過該中心與各合作銀行的共同努力,4月17日起,“商轉公以貸沖貸”政策正式施行,目前我市中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行的商業貸款可辦理“商轉公以貸沖貸”業務。政策實施后,該中心各服務窗口均已正式辦理新業務。繳存群眾對新業務的辦理熱情極高,對該中心出臺的新政策給予了高度評價。4月17日至今,該中心已受理并審批“順位抵押沖抵方式”商轉公業務100余筆,累計金額超4000萬元。目前,仍有100余筆業務正在預約辦理中。
    “中心將加大‘商轉公’推行力度,協調更多合作銀行實施‘以貸沖貸’,切實減輕職工還貸壓力,推動我市房地產市場持續健康發展。”市住房公積金管理中心相關負責人說。張 龍
責編:瘦馬 編審:陳向黨  終審:汪中東
 
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